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Area tecnica: la modulistica


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      La vigente disciplina regionale in materia di uso del suolo – L.R. urbanistica n. 24 del 2017 sue modifiche ed integrazioni, con particolare riferimento all’art. 36 che, ai commi 2 e 3, consente la realizzazione nel territorio rurale di nuovi fabbricati, rivolti a soddisfare le esigenze produttive e abitative delle aziende agricole, subordinando l’intervento alla presentazione di un PRA per i fabbricati di rilevante impatto ambientale e territoriale. Con atto di coordinamento tecnico approvato con D.G.R. n. 623/2019, integrato con D.G.R. n. 713/2019, pubblicato in forma coordinata nel BURERT n. 124 del 16 maggio 2019, la Regione Emilia Romagna ha disciplinato ambito di applicazione, contenuti e criteri di valutazione dei programmi di riconversione o ammodernamento dell’attività agricola (PRA), anche in materia di fabbricati abitativi dell’imprenditore agricolo (articoli 36 e 49, LR 24/2017) . Qualora il Comune non abbia provveduto a recepire in maniera organica la vigente disciplina regionale, questa dovrà trovare diretta applicazione. Si rimanda dunque alle disposizioni regionali richiamate per quanto attiene al contenuto e agli allegati necessari, evidenziando che il PRA, se previsto ai sensi del punto 3.1.1. della direttiva, deve essere presentato, ai sensi del DPR 160/2010 e dell’art. 5 della L.R. 15/2013, al SUAP dell’Unione Valconca, unitamente alla richiesta o alla presentazione del necessario titolo abilitativo edilizio (deve essere quindi presentato quale allegato alla richiesta di permesso di costruire di cui agli artt. 17 ss LR 15/2013), o alla SCIA edilizia (nell’ipotesi di cui all’art. 13 co. 2) o alla CILA (nell’ipotesi di costruzione di serre fisse per l'attività agricola, di cui all’art. 7, co. 4, lett. c septies). In assenza del PRA o di una relazione tecnica che dimostri ai sensi della vigente disciplina la sussistenza dei casi di esclusione dalla presentazione del PRA per l'intervento previsto, la pratica edilizia non potrà essere ricevuta dal SUAP.
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